Zentrum | Ordination | Wohnung | barrierefrei | incl. 1TG-Stellplatz
6020 Innsbruck,
Innrain
11A
/ B19
Beschreibung
das Objekt befindet sich im 4.OG und verfügt über variable Nutzungsflächen (siehe Grundrissplan) und eine Loggia in den Innenhof.
Die Einheit wurde als Arztpraxis genutzt und steht ab sofort für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auch als Wohnung zur Verfügung.
Im Kaufpreis 1 TG-Stellplatz in der Anlage enthalten.
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 / 14 000 833 zu kontaktieren.
im Stadtzentrum (Ursulinenpassage) gelegen, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung,
Ausstattung
- Fertigparkett
- Gas
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Dusche
- Tiefgarage
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB 68 kWh/m2a
- fGEE 1,42
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
- Autobahnanschluss 1650 m
- Bahnhof 600 m
- Flughafen 3450 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 200 m
- Klinik 925 m
- Krankenhaus 625 m
Kinder & Schulen
- Schule 75 m
- Kindergarten 375 m
- Universität 475 m
- Höhere Schule 75 m
Nahversorgung
- Supermarkt 100 m
- Bäckerei 50 m
- Einkaufszentrum 150 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 75 m
- Polizei 325 m
- Post 75 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 500.000,00 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 500.000,00 € |
Betriebskosten: | 290,00 € |
Heizkosten: | 80,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 370,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK-HK-Warmw. 370,-/monatl.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104508
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 500.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 76 m2
- Nutzfläche ca. 76 m2
- Loggiafläche ca. 10 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 68 kWh/m2a
- fGEE 1,42
- Baujahr 1980
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2023
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Alexandra Ridler
- Immobilienfachberaterin
- 012781338
- +4369914000833
- +43 1 278 13 38 10
- a.ridler@lucky-home.at