Maisonette-Wohnung nahe Korneuburg
Beschreibung
Ruhig gelegene Maisonetten-Wohnung in Spillern (Korneuburg Nähe) inkl. kleinem Garten
Die Wohnung mit kontrollierter Wohnraumlüftung befindet sich im Erdgeschoß + Obergeschoß und ist mittels eigenem Eingang ebenerdig erreichbar. Ein zugehöriger Garten inkl. Schuppen im Eigentum macht dieses Eigentumsobjekt perfekt!
Raumaufteilung:
EG: Vorraum, WC, großer Wohnraum mit integrierter Küche, Abstellraum, Stiegenaufgang
OG: Diele, Bad mit Wanne, 2 Schlafräume
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Nord-Süd Ausrichtung
1 Tiefgaragenplatz + 1 Abstellplatz inkludiert
Sehr gute Anbindung und Infrastruktur!
Für Rückfragen oder Besichtigungstermin bitten wir Sie, die Nummer 0664 440 4456 anzurufen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB 34.2 kWh/m2a
- fGEE 1,12
- gültig bis 16.12.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 5500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 3500 m
- Klinik 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 86 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 290.000,00 € |
Garage: | 9,94 € |
Betriebskosten: | 171,84 € |
Reparaturrücklage: | 118,08 € |
Sonstiges: | 39,95 € |
Umsatzsteuer: | 19,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 358,98 € |
- Provision: 10.440,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1284/459104550
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 86 m2
- Wohnfläche ca. 86 m2
- Gartenfläche ca. 20 m2
- Terrassenfläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 34.2 kWh/m2a
- fGEE 1,12
- gültig bis 16.12.2030
- Baujahr 2008
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Gerhard Steiner
- Geschäftsführung
- +43 1 278 13 38
- +43 699 14 000 911
- +43 1 278 13 38 10
- office@lucky-home.at